Об экономической эффективности инженерно-геологических изысканий

По разному подходят заказчики – инвесторы к инженерно-геологическим изысканиям. Многие считают их вынужденной необходимостью, обусловленной формальными требованиями строительных норм, требованиями экспертизы. В связи с таким отношением в условиях острой конкуренции на рынке изыскательских работ в последние годы сохраняется устойчивая тенденция к уменьшению их стоимости в ущерб качеству. Геологические работы – это «скрытые» работы и выполняются бесконтрольно, нетрудно догадаться к чему приведет или уже привело горячее желание заказчиков удешевить изыскания. И даже если изыскателями добросовестно выполнен заложенный в программе объем работ, остаются без внимания такие вопросы, как качество и информативность бурения, качество отбора монолитов – образцов грунта ненарушенного сложения, по которым в лаборатории определяются физико-механические свойства грунтов для расчета фундаментов.

К счастью, кроме упрощенного коммерческого существует еще и профессиональный подход к инженерно-геологическим изысканиям и более глубокий коммерческий, когда реальная эффективность изысканий оценивается на выходе – при завершении проектных работ, строительстве здания.

Наша профессиональная позиция заключается в следующем:

Основная задача инженерно-геологических изысканий, наряду с изучением геологических и гидрогеологических условий площадки строительства, получить и обосновать наиболее высокие значения характеристик грунтов для расчета самых экономичных, но достаточно надежных фундаментов. В инженерной геологии существуют и допускаются нормативными документами различные способы определения прочностных и деформационных характеристик грунтов и чем они точнее, тем дороже, но и тем более эффективнее, могут позволить существенно сэкономить на строительстве фундаментов, если сравнивать с вариантом фундаментов, рассчитанном на самых «дешевых» показателях.

ООО «Вятизыскания» специализируется прежде всего на выполнении инженерно-геологических изысканий — наиболее ответственных для строительства и трудоемких, имеет высококвалифицированных специалистов, необходимое оборудование и современные технологии для их выполнения.

— Прежде всего – это кадры. В нашей организации более 30 человек, из них 9 специалистов – геологов, включая руководителей, более половины из них с опытом работы 30-40 лет. Пятеро сотрудников – аттестованные эксперты по различным направлениям инженерных изысканий. В аттестованной грунтовой лаборатории работают постоянно 3 сотрудника, двое из которых — известные в городе специалисты в своем деле.

Фото 1.

При выполнении буровых работ (фото 1) нами применяется разработанная еще в советское время в отделе изысканий территориального проектно-изыскательского института «Кировгипрогорсельстрой» с участием наших специалистов довольно трудоемкая технология бурения обуривающим грунтоносом, защищенная авторским свидетельством № 1322111, обеспечивающая полный выход керна и качественный отбор образцов грунта ненарушенного сложения (фото 2).

Фото 2.

Кроме широко распространенного метода изучения грунтов статическим зондированием при изысканиях под многоэтажные дома, нами применяются другие виды полевых испытаний грунтов, моделирующих работу фундаментов:

— испытания грунтов штампами площадью 5000 см² в шурфах и площадью 600 см² в скважинах включая винтовые штампы. Применение штамповых испытаний (фото 3, 4)

Фото 3

Фото 4

позволяет получить более высокие значения модуля деформации грунтов сжимаемой толщи, что в свою очередь удешевляет фундаменты. Так при строительстве 16-ти этажного дома на плитном фундаменте на элювиальных грунтах, известных как «лап», применение штамповых испытаний позволяет получить экономию от 300 тыс. руб. до 1 млн. руб. и более.
Испытания натурных свай статическими нагрузками – самый достоверный способ определения несущей способности свай (фото 5).

Фото 5.

При строительстве свайных фундаментов, особенно в заречной части г. Кирова, нередки случаи, когда забитые сваи торчат над землей на 3-4 м (фото 6).

Фото 6.

Это не столько ошибка проектировщиков, сколько результат совокупности факторов, один из которых – пробная забивка свай. Этот метод у строителей считается самым достоверным, обязателен при строительстве свайных фундаментов (что прописано в СНиПах), но как показывает наш опыт и опыт изыскательских организаций в других регионах, динамические испытания свай (пробная забивка) не дают достоверных результатов при оценке несущей способности свай в обводненных песках.

Вывод: необходимы испытания натурных свай статическими нагрузками в соответствии с ГОСТ 5686-2012 Приложение А.

А экономию от применения этого метода, точнее перерасход средств при его игнорировании, посчитать нетрудно:

Например: на площадке 500 свай, бывает и больше

• торчат на 3 м над землей
• стоимость 1 пог. м сваи ~ 1 тыс. руб.
• 500х3х1000 = 1500000 руб.

И это только материальные затраты.

Часто бывает и наоборот: сваи не дают нужного отказа на заданной проектировщиками глубине — «пролетают», поэтому забиваются на 3-4 метра глубже проектной отметки, что естественно ведет к значительному удорожанию фундаментов. Единственным способом установить истинную величину несущей способности свай на заданной глубине является выше указанный метод испытания свай статическими нагрузками (ГОСТ 5686-2012).

К сожалению, последние 3-5 лет испытания свай статическими нагрузками заказывают только иногородние проектировщики и инвесторы. Это объекты строительства:

• гостиница «Хилтон» г. Киров;
• промплощадка Уралхимзавода (г. Кирово-Чепецк);
• легкоатлетический манеж г. Киров.

Ну и самое главное. Технические решения по выбору типа фундамента и его конструкции принимают ГИП и Главный конструктор. Для принятия наиболее экономичного решения необходима наиболее достоверная и точная информация о грунтах и, конечно, добрая воля и достаточно высокая квалификация проектировщиков. ООО «Вятизыскания» поддерживает тесные творческие контакты со многими проектными организациями.

Таким образом, более дорогие, но более качественные инженерно-геологические изыскания, особенно с применением полевых испытаний грунтов, могут не только окупиться при строительстве, но и принести прибыль за счет применения наиболее эффективных и экономичных фундаментов, если сравнивать их с фундаментами, рассчитанными по результатам «дешевых» изысканий.

Горный инженер геолог, Почетный строитель России

Директор ООО «Вятизыскания»            Худяков А. П.